1977〜1987年築, 専有面積48.65㎡〜68.65㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.5%
世田谷区
91.7万円/㎡
前年比+16.3%
ドルミ田園調布
東京都世田谷区玉堤一丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩18分
1982年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
4,013万円
68.4万円/㎡
2,444
3,490
4,535
5,581
AI査定結果
推定相場価格
4,013万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,490万円〜4,535万円
59.5万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
ドルミ田園調布
3,380万円（57.6万円/㎡）/ 3階 / 58.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,380万円 | 57.6万円 | 3階 | 58.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 2,750万円 | 55.8万円 | 1階 | 49.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,080万円 | 62.5万円 | 1階 | 49.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 2,698万円 | 46.0万円 | 2階 | 58.65㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2023/02/13 | 2,880万円 | 49.1万円 | 2階 | 58.65㎡ | 2LDK+ウォークインクロゼット | 南西 |
| 2023/01/06 | 2,990万円 | 51.0万円 | 2階 | 58.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/25 | 3,280万円 | 55.9万円 | 2階 | 58.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/14 | 2,980万円 | 50.8万円 | 1階 | 58.65㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/07/26 | 2,680万円 | 54.4万円 | 1階 | 49.31㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ドルミ田園調布 世田谷区玉堤一丁目 | 田園調布駅18分 | 3,380万円 | 57.6万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2023/04/12 | プチモンド多摩川園 世田谷区玉堤一丁目 | 田園調布駅18分 | 2,980万円 | 50.8万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/26 | サンハイツ玉堤 世田谷区玉堤一丁目 | 田園調布駅19分 | 2,750万円 | 47.7万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/01 | ライオンズマンション玉堤 世田谷区玉堤一丁目 | 田園調布駅20分 | 2,998万円 | 56.0万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2021/11/29 | ハイネス尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅19分 | 2,499万円 | 50.5万円 | 49.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルス尾山台 世田谷区尾山台一丁目 | 田園調布駅15分 | 4,680万円 | 75.4万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | ルミネ尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅18分 | 2,898万円 | 53.4万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | セザール尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅16分 | 2,830万円 | 60.2万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/22 | 尾山台リバーサイドハイデンス 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅18分 | 3,650万円 | 72.3万円 | 50.49㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/08 | 尾山台ヒミコマンション 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 2,580万円 | 44.7万円 | 57.78㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、世田谷区では16.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は世田谷区の平均と比較して37.2%割安です。
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