ドルミ田園調布

  • 東京都世田谷区玉堤一丁目

  • 東急東横線 / 田園調布駅 徒歩18分

  • 1982年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
3,380万円
57.6万円/㎡
相場
4,013万円
68.4万円/㎡
2,444
3,490
4,535
5,581
AI査定結果
推定相場価格
4,013万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,490万円〜4,535万円
59.5万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ドルミ田園調布
3,380万円（57.6万円/㎡）/ 3階 / 58.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/313,380万円57.6万円3階 58.65㎡ 2LDK南西
2025/04/052,750万円55.8万円1階 49.31㎡ 2DK南
2025/02/243,080万円62.5万円1階 49.31㎡ 2LDK南
2023/04/142,698万円46.0万円2階 58.65㎡ 2LDK+WIC南西
2023/02/132,880万円49.1万円2階 58.65㎡ 2LDK+ウォークインクロゼット南西
2023/01/062,990万円51.0万円2階 58.65㎡ 2LDK南西
2022/11/253,280万円55.9万円2階 58.65㎡ 2LDK南西
2022/09/142,980万円50.8万円1階 58.65㎡ 3DK南西
2022/07/262,680万円54.4万円1階 49.31㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ドルミ田園調布
世田谷区玉堤一丁目
田園調布駅18分 3,380万円57.6万円58.65㎡2LDK3階 / 4階建 南西1982年28戸RC
2023/04/12プチモンド多摩川園
世田谷区玉堤一丁目
田園調布駅18分 2,980万円50.8万円58.65㎡2LDK4階 / 5階建 南西1984年37戸RC
2025/05/26サンハイツ玉堤
世田谷区玉堤一丁目
田園調布駅19分 2,750万円47.7万円57.67㎡2LDK2階 / 4階建 西1980年22戸RC
2024/11/01ライオンズマンション玉堤
世田谷区玉堤一丁目
田園調布駅20分 2,998万円56.0万円53.51㎡2LDK5階 / 5階建 北東1979年52戸RC
2021/11/29ハイネス尾山台
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅19分 2,499万円50.5万円49.48㎡2LDK3階 / 5階建 南東1980年22戸RC
2024/02/15アルス尾山台
世田谷区尾山台一丁目
田園調布駅15分 4,680万円75.4万円62.09㎡2LDK2階 / 3階建 南東1984年27戸RC
2025/05/10ルミネ尾山台
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅18分 2,898万円53.4万円54.27㎡2LDK2階 / 4階建 南西1983年28戸RC
2025/06/07セザール尾山台
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅16分 2,830万円60.2万円46.99㎡2LDK3階 / 4階建 南西1983年31戸RC
2024/11/22尾山台リバーサイドハイデンス
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅18分 3,650万円72.3万円50.49㎡3DK5階 / 5階建 南1983年28戸RC
2025/06/08尾山台ヒミコマンション
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅15分 2,580万円44.7万円57.78㎡3DK3階 / 5階建 南東1979年18戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ドルミ田園調布
世田谷区玉堤一丁目
田園調布駅18分 9.7万円0.16万円58.65㎡2LDK3階 / 4階建 南西1982年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は世田谷区の平均と比較して34.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名ドルミ田園調布
所在地東京都世田谷区玉堤一丁目
交通東急東横線田園調布駅徒歩18分
築年月1982年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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